Web pro realitní makléře

Q: Proč bych si měl vybrat právě vás?

Protože obor si nastudovat jde, ale technická úroveň a férové podmínky se předstírat nedají. Weby, které stavím, mají doložených 91 až 100 bodů v Googlím měření, dostanete pevnou cenu a garantovaný termín. Prvnímu makléři, se kterým to rozjedeme, se navíc budu věnovat nadstandardně — jeho výsledek bude mou referencí do celé branže. Řekněte si o to.

Proč makléři nestačí profil na stránkách kanceláře

Profil v kanceláři je vizitka — jedna fotka, telefon a výpis aktuálních nabídek. Řeší situaci, kdy klient hledá nemovitost. Neřeší tu důležitější: kdy majitel hledá, komu svěří prodej.

Nepatří vám. Když změníte kancelář, přijdete o adresu, obsah i pozice ve vyhledávání, které jste roky budovali.
Nevypráví váš příběh. Šablona je pro všechny makléře stejná, takže vás nijak neodliší od kolegy o dvě patra výš.
Necílí na majitele. Výpis nabídek mluví ke kupujícím. Majitel, který zvažuje prodej, na něm nenajde nic pro sebe.
Nedá se optimalizovat. Do cizí šablony nedostanete vlastní obsah, strukturovaná data ani stránky cílené na váš region.

Co má obsahovat web makléře, který přivádí majitele

Vy jako člověk — kdo jste, odkud, proč děláte reality. Majitel si vybírá osobu, ne firmu.
Jasně vymezená lokalita — konkrétní města a čtvrti, ne „působím po celé ČR". Kdo se snaží oslovit všechny, neosloví nikoho.
Doložené prodeje — co jste prodali, za jak dlouho a jak to proběhlo. Ideálně s vyjádřením klienta.
Odpovědi na otázky majitele — jak probíhá prodej, co obnáší provize, jak dlouho to trvá, co si má připravit. Tenhle obsah zároveň vytahuje návštěvnost z vyhledávání.
Nezávazný odhad ceny — nejsilnější důvod, proč vám majitel nechá kontakt, aniž by se rovnou zavazoval.
Rychlost a mobil — lidé řeší nemovitosti večer na telefonu.

Až se klient zeptá AI, ať mu vyjde vaše jméno

Část lidí se dnes neptá Googlu, ale rovnou ChatGPT nebo dostane odpověď v přehledu od AI ve výsledcích vyhledávání. Ptají se přesně tak, jak by se zeptali známého: „koho doporučíš na prodej bytu v…". Jazykové modely si odpověď skládají z webů, kterým rozumí a považují je za důvěryhodné.

Prakticky to znamená mít strukturovaná data popisující vás, vaši lokalitu a služby, přehlednou hierarchii nadpisů, konkrétní odpovědi na otázky a strojově čitelné podklady. Tomuhle se říká AEO a GEO a řeším to v rámci SEO managementu. Konkrétní zmínku v AI nástroji vám ale nikdo zaručit nemůže — a kdo to slibuje, neříká pravdu. Co jde udělat, je nedávat jim důvod vás přeskočit.

Co u mě dostanete černé na bílém

Weby, které stavím, dostávají v Googlím nástroji PageSpeed Insights 91 až 100 bodů ve výkonu, přístupnosti i SEO — jednotlivá měření i podmínky, za kterých vznikla, najdete v sekci naměřené výsledky. K tomu:

Pevná cena z odsouhlasené nabídky, která se nemění.
Spuštění do 10 dní od dodání podkladů. Když termín nestihnu, máte měsíc správy zdarma.
Web je váš — doména, obsah i přístupy. Při změně kanceláře o nic nepřijdete.
Záruka 30 dní a drobné textové úpravy do dvou pracovních dnů.

Ceny najdete v ceníku, orientační částku na míru v kalkulačce.

Časté otázky

Pracuji pod realitní kanceláří. Můžu mít vlastní web?

Ve většině případů ano, ale ověřte si to ve své smlouvě — některé kanceláře mají pravidla pro používání značky a pro to, kam smíte umisťovat nabídky. Vlastní web obvykle neřeší výpis nemovitostí, ale vaši osobní značku a získávání majitelů, takže se s profilem u kanceláře nepere, spíš ho doplňuje.

Co se stane s webem, když změním kancelář?

Nic. Doména, obsah i přístupy jsou vaše, takže web zůstává i s pozicemi ve vyhledávání, které jste vybudovali. Vyměníme jen zmínky o kanceláři a logo. Přesně tohle je hlavní důvod, proč mít web mimo systém zaměstnavatele.

Musí být na webu aktuální nabídka nemovitostí?

Nemusí a často je to spíš přítěž. Prázdný nebo neaktuální výpis působí hůř než žádný. Pokud nabídky chcete, dá se web napojit na realitní software, ze kterého se budou tahat automaticky. Většině makléřů ale přinese víc obsah cílený na majitele, který zvažuje prodej.

Proč bych si měl vybrat právě vás?

Protože u mě nekupujete sliby, ale měřitelné věci. Weby, které stavím, mají doloženo 91 až 100 bodů v Googlím nástroji PageSpeed Insights, dostanete pevnou cenu, která se nemění, a závazný termín se sankcí, když ho nestihnu. Mluvíte přímo se mnou, ne s account managerem. A jestli hledáte někoho, kdo se vaší osobní značce bude věnovat nadstandardně, protože na ní chce postavit svoji pozici v realitní branži, řekněte si o to na konzultaci.